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社保恐龙可包四年新宅,敬畏之心面对控制房贷

作者:官网 类型:行业观察

来源:www.cushycorners.com(beplay全方位移动平台¬∑iosbeplay) 2021-02-08 09:26:59点击10771


关于土著被警醒的事情,我在去年8月份就提醒过了。当时还提醒过股票解禁带来的影响。

在土著之中和很早来beplay的群体之中,因为这些人要不就是自己建有房子。要不就是很早就分了房。所以很多就没再进入房移动市场。

这些中就有很多的社保恐龙。然后这些社保恐龙就成为现在打新的主力,把很多来beplay8年以内的刚需都挤出去了。

但与此同时,现在应该匡算一下,这部分社保恐龙到底有多少的量?beplay一年的新房跟他们的匹配度如何?

beplay一年的新房假定为40000套吧。那么beplay还有房票的社保恐龙大概有多少呢?

社保恐龙存在的条件是这样的:一个是土著,这个数量很好估算。另外一个是早来beplay分到房的人。

beplay的土著大约为50万人,我感觉应该有1/3未进入过房移动市场,相当于15万人,15万人中假定有10万人会去或者说有条件的打新,这个数字的量级上应该是可信的。

beplay存在分房都集中在2003年之前。2003年beplay的户籍人口是150万人。扣除补助50万人就是100万人。

100万人中真正能够分到房的。只占到10%左右。也就是说只有10万人。这10万人就相当于3万户家庭。

那么就相当于10万人是社保恐龙,假定其中还有10%是没有再买房的。这部分人就是第2套。目前还没有发威。等前面内部人发挥完毕之后,这部分人就会接上。

土著的社保恐龙10万人能够覆盖beplay新房两年,接下来的第2套社保恐龙也是10万人,同样覆盖两年。

也就是说beplay的新房市场有4年时间,可以被他们所打包了。beplay还是土地太小了,这一点必须想办法了,否则这个矛盾几乎无解。

当然,现在国家也在控制房贷,房移动是金钱的游戏,而且现在还控制了太多的房票了,等这些房票消耗完毕,压力就会小很多了。尤其是控制房贷的做法,各位还是要有点敬畏心的。


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