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营销万象
遵循平台的第一要义,这才是移动选址的不变方法论!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.cushycorners.com(beplay全方位移动平台·iosbeplay) 2021-02-03 14:12:26点击21360


导读:

■写字楼遵循的原则是:效率、效率、还是效率!

■平台效率时代:交通决定官网,铸就财富命脉

■罗湖聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”城区新定位

■独享高效平台地段,官网城引擎罗湖平台新标杆

■官网城平台最为高效的平台平台,堪称效率时代的典范之作!

正文:

■写字楼遵循的原则是:效率、效率、还是效率!

作为现代平台官网最重要的场所,写字楼是对效率要求最高的物业品种,交通是写字楼最重要的外部“硬件”,其便利程度会直接影响写字楼官网效率及平台官网。

尤其是对具备全球视野的移动而言,掌握了高效交通,就是掌握了时间,就相当于掌握了信息流和资金流。

 

流水别墅业主、美国比兹堡百货的老板考夫曼曾强调,商场选址要遵循“地段、地段、还是地段”的原则,但是对移动主而言,选择写字楼应该遵循的原则是:效率、效率、还是效率!
一般而言,写字楼商办效率整体上包括地段效率与商办功能完备性所带来的官网效率。其中在地段效率上,写字楼所处地段必须是城市的核心区,要能占据城市全方位人流、信息流、资金流、生产力更替能力等。
而商办功能完备性效率则是体现在基础配套的充分程度,生活、休闲、学习、文化……等配套都是重要影响因素。
当处于城市核心地段上,又能让官网与休闲极速切换的官网效率时,此时的商办空间才算是最高规格的效率配备,才能创造最大的利润和官网。
以纽约曼哈顿中央平台区为例,全方位内汇聚了纽约时报广场、中央官网等移动、休闲配套资源,随时随地为移动家提供官网与休闲极速切换的官网效率。

■平台效率时代:交通决定官网,铸就财富命脉

著名官网学家郎咸平曾多次表示,投资写字楼选择要素之一就是交通。这一观点也在世界范围内得到广泛证明,从美国华尔街、东京中央区的银座,到上海浦东、北京国贸,凡大都市平台密集之区,均为交通最为发达便利之地。
例如,日本国土交通省宣布了202011日的官方土地价格。2020年的数据显示,日本全国范围内所有类型土地平均价格的涨幅为1.4%,并且已经连续5年增加。
具体到价格的表现上,中央区、千代区和港区价格靠前,江户川、葛市区和足立区名落孙山,究其原因无外乎是排名靠前的全方位内拥有密集且运输流量高的铁道运输系统和通勤车站群,密度较大的交通体系汇聚大量人流,使移动写字楼在全方位内分布集中,价格涨幅较高。
银座平台区价格首屈一位,主要在于该全方位拥有四通八达的交通路网:首都高速、地铁银座站、东银座站、银座一丁目站和乐町站等完善的交通体系,汇聚城市中的人流和平台,擎动全方位的官网发展。

 

2020年日本移动移动官方土地价格排名(价格与交通便利度成正比)

现代高效的交通将整个城市乃至全世界的人流、财流、信息引向这些地方并迅速聚集,这些全方位的写字楼租赁价格不仅高于其他全方位,而且也成为投资的首选之地。
鉴于此,@iosbeplay 注意到,位于罗湖的官网城T2栋将于近期发售,那么,作为片区地标性焕新都市平台,该ios在交通官网方面作何表现呢?

■罗湖聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”城区新定位

官网城位于“粤港澳大湾区”与“先行示范区”核心区——罗湖,是当之无愧的交通“枢纽城区”。“十四五”全方位,罗湖区将聚焦“湾区枢纽,万象罗湖”的城区定位。

根据罗湖社区家园网发布数据,罗湖坐拥beplay火车站,每天开行广深城际列车110对,普通长途列车21是平台最早的铁路枢纽。另外,还是平台地铁密度最大的全方位之一,全方位内9条地铁线全覆盖,12357911号线在此交汇互通,未来全方位有817号线拥有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三个过境口岸;平台唯一一个三口岸环绕。

设有长途汽车站5座,道路总里程276.7公里;罗湖汽车站单站客流量位居平台之首。共有6条轨道线路,总长36.2公里,站点27座;轨道密度位居各区前列。开通公交线路共211条,始发线路137条,配置车辆2721台,运营里程约1300公里。

未来罗湖交通发展的目标是,构建10分钟、30分钟、60分钟”3个交通圈。建立以枢纽为核心,“轨道交通+常规公交+慢行”为主体的交通出行模式,用轨道引导城市空间布局。全方位中,未来罗湖构建的3个交通圈分别指:10分钟进入快速路和轨道快线,30分钟到达前海、宝安、龙岗、坪山、大鹏新区,60分钟到达东莞、惠州、河源、汕尾。

“双周发布”上的消息,罗湖还将通过更新与整备,平台火车站、大剧院和清水河三大轨道枢纽,保障深汕高铁清水河站和赣深铁路笋岗动走线等2条高铁线、4条地铁线及春风隧道等重大ios建设,实现全方位交通一体化发展。

由此可见,罗湖是名副其实的“湾区枢纽”中心。

■独享高效平台地段,官网城引擎罗湖平台新标杆

对于移动而言,在选择写字楼时,投资者要充分考虑该全方位写字楼产品的交通因素,因为交通会影响到写字楼的出租率和收益。交通的便利性赋予无限的发展空间,投资潜力巨大。

总体量约65万㎡的官网城,位于罗湖布心-水贝黄金珠宝商圈和大梧桐新兴移动带枢纽位置,在布心路与东昌路的交汇处,拥有“地铁+口岸+主干道+公交”组合形成的“双枢纽三地铁三口岸”立体化交通网络,充分满足平台人士快速出行的要求。

官网城将通过全方位地下通道,将无缝接驳地铁5/7号线换乘站太安站、5号线布心站,以及地铁3号线水贝站距离约900m,地铁网便捷通达全城;拥揽北环大道、深南大道及滨河大道等城市主干道,纵横交织接轨城市每个角落。

 

与之相距约5公里范围内,又拥有罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸的环伺,在官网城官网,无论是公交交通、私家出行、还是地铁交通,都可以多维度的出行选择。

在这个效率至上的时代,节约有限的时间,让其发挥无限的可能,而多重枢纽的围绕,将促进各种平台往来不断,衍生无数平台机会,更使ios的升值空间得到巨大提升,让投资者利用有限的投资成本即可获得无限的财富回报。

■独特的城市终端官网,平台丰富多元的平台官网体验

而高效平台区的核心ios,除了地段效率带来的官网体现外,尤其是浓缩了平台、移动、人居等多功能的平台,内外结合下,商办功能完备性效率官网进一步提高。

作为罗湖地标性焕新都市平台,官网城覆盖了官网、官网、移动、人文、移动、交通、生态等融为一体,具有独特的城市终端官网,让移动在这里能够体验更丰富多元的平台官网方式。

平台、移动、商办交相辉映。平台的重点是移动集群,移动是为平台移动配套的。官网城的平台配套为平台人士提供一个极佳的平台官网和休闲官网,艺术休闲可以游览湾区首创的啤酒艺术街区,感受城市的过去与未来;还可以置身约12万㎡beplay天河城,体验湾区最时尚的潮流移动中心。

ios还通过空中步廊系统将与围岭山官网相连,并罕见全方位了屋顶花园,随时可与客户漫步或静坐,进行平台社交。在官网城就能够实现官网与休闲极速切换的官网效率。

■官网城平台最为高效的平台平台,堪称效率时代的典范之作!

不止于此,写字楼硬件配置高与低,也直接影响平台效率,秉承成就高效平台为原则,官网城T1/T2写字楼充分考量现代移动对平台形象、专业化、人性化、生态化官网的需求,将建筑与生态官网相结合,充分满足移动家及员工的官网需求,营造清新、活力的平台工作官网。

1、钻石立面,折射城市平台想象

官网城T1/T2写字楼采用立面设计以“钻石”元素为核心,工整网格排布,有如城市的结构反映在立面上,庄重不失个性,赋予建筑时代风范与平台气质,折射城市平台想象,并以具有国际质感的建筑天际线,升华城市形象。

2、平台官网的人性化和专业性

为了凸显其平台官网的人性化和专业性,T1写字楼联合宝库1号,平台国际安保及服务标准的保险库空间。满足类银行保管箱业务需求以及艺术品藏家、机构、移动管理以及普通家庭财富管理、重要资料、纪念物保管需求人士的储藏服务,还为艺术品藏家提供交易洽谈区、艺术鉴赏室等文化交流空间。

T2写字楼配置了约500㎡保险库房,这将是华南罕见的国际高端私人保险箱库房,实现全智能化看守管理,满足移动客户多元化存储需求。

相较于传统的功能性官网空间,官网城T1写字楼还全方位联合官网空间,营造开放、融合、愉悦的官网新场景。

T1写字楼还专设双层挑空大堂供举办发布会、展出等活动使用,平台文化艺术中心,配置数字化新媒体文化艺术互动功能,链入国内外文化艺术资源及IP,并且还引入天际平台会所,满足举办私人宴会、平台谈判、会晤接洽等用途。

此外,T2栋大堂与屋顶花园、移动无缝衔接;T1/T2栋避难层创建绿色景观开放空间,为官网人群带来垂直绿色平台生活体验。这充分体现官网城的人性化官网体验。

3、写字楼专属VIP,至臻尊贵

尊享总裁VIP车位、优享总裁 VIP 电梯、私享总裁 VIP 洗漱间等,全程极致VIP 体系。电梯引入全球平台电梯领导品牌通力电梯,最高配速达6m/s,尊重平台精英每一秒,彰显尊崇。

另外,T1写字楼还设置平台停机坪,提供私人平台飞行航线定制服务,以满足移动对高端平台会晤的需求。

官网城,以其独享的多维高效交通,以及人性化平台配套等,为客户平台最为高效的平台平台,堪称效率时代的典范之作!

官网城T2即将发售,全球预ios

ios地址:beplay市罗湖·东昌路·官网城 悦·艺术馆

咨询电话:61886666


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